理財-房月供佔工資多少比較合適？

結論

房月供佔工資多少比較合適？，結論：不要高於40%

你想要買的房子需要供多少錢

1. 你想要買的房子需要供多少錢？，前提：80平
   比如深圳4w1平，共320w？
   廣州2.5w1平，共200w？
   汕頭1w1平，共80w？

計算首付多少，月供多少

2. 知道多少錢之後，需要了解一下大概首付多少，月供多少年，平均多少？。前提：首付30%，按照公積金貸款
   例如
   首付：深圳96w，廣州60w，汕頭24w，
   貸款：如果是20年期，也就是240個月，如果是30年，也就是360個月
   1. 20年月供假如對應大概是：深圳：12705元，廣州：7940元，汕頭：3176元
   2. 30年月供假如對應大概是：深圳：9748元，廣州：6092元，汕頭：2437元

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工資+公積金與房月供的匹配程度

3. 接着，自己工資+公積金與房月供的匹配程度
   再打個例子，生動一些，我想買廣州的房子，200w的，20年期，
   假設我月收入1w，房供7940，公積金月供：1050，房供-公積金月供=(7940-1050*2)=5840元
   那麼我每個月支出5840/10000=58.4%的錢，超過了月收入的40%，這樣子負債就比較高了。

爲什麼要不高於40%

4. 分析：
   a. 因爲要考慮一些錢給自己作爲備用的緊急資金，避免生病了，出什麼意外，拿不出錢。
   b.如果你把大部分錢都放在房供了，那麼工資越低，就越不自由，套得越死。
   c. 最後，你還得有一些錢做長期投資，一些錢爲日常開銷。

例如，每個月40%房貸，15%日常開銷（包括遊玩），10%備用金，35%做投資

當然以上舉例，結合個人，在實際情況會複雜得多，還得看你月工資多少，一般工資越高，投資與備用金比例也會越高，房貸月供佔用比例也就越低了，這裏只是描述大概